北千住の防火三階建て木造住宅　2021年

設計；有限会社K&FACTORY一級建築士事務所

東京都足立区北千住の木造防火三階建住宅。木造三階建てとすることで建物の荷重を軽くして、地盤の悪い北千住に杭を打つことなしに三世帯住宅を実現しています。近隣は河川がありますが、三階建てとすることで水害ハザードマップにも対応。場所が防火地域のため、耐火プラスターボート等の使用により、防火建築物のスペックで建築しています。

梁は写真のように燃えしろ設計により、耐火材を張らずにむき出しです。※燃えしろ設計とは、火災時に表面から木材が一定の深さま燃えることを考慮し、その分を部材寸法に加算せておく方法です。